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清洁服务的内容与标准

垃圾清运公司 人气:249 发表时间:2018-07-10
  物业清洁的内容与标准

  (一)外围
  地面:目视无垃圾、烟蒂、杂物、积水、香口胶。
  垃圾桶:垃圾容量不能超出2/3满,外部目视无灰尘、污渍、油迹,附近地面、墙面无油渍。
  休闲桌椅:无灰尘、无污渍,发现破坏及时汇报。
  标识牌:目视无灰尘、污渍。
  灯具:目视无灰尘。
  污水、排水沟:无明显杂物、无大量积水。
  岗亭:里面地面无垃圾、无污迹,门窗玻璃光亮、洁净。
  绿化带:目视无垃圾。

  (二)楼层
  大堂:地面无明显灰尘、无污迹、设施设备无灰尘,门面玻璃、扶手无手印、污印。
  注意事项:为减少客人将室外尘土带入室内,大堂入口处应铺设防尘脚垫,遇到下雨天,应派专人清洁保养,随时保持卫生干净。大堂地面多为大理石、瓷砖、地毯,应根据不同的建筑装修材料采取不同的清洁保养方法。不锈钢、铜、铝合金等装饰物,容易受腐蚀,清洁保养时要选用专用的清洁剂、保护剂,保养时注意不要留划痕。
  电梯箱:电梯门无手印,地面无脚印、娇箱无灰尘、手印,天花无灰尘、无蜘蛛网、门槽无积碎物。
  电梯间:地面无灰尘、明显脚印。
  墙身:手摸无明显灰尘。
  消防梯:台阶无垃圾、无明显灰尘、污渍、水渍,角落无蜘蛛网,扶手无灰尘。

  (三)车库
  地面:无垃圾、明显灰尘、无积水。
  设施设备:2米以下手摸无明显灰尘。
  排水沟:排水顺畅,无明显积水。
  消防水管、灯具:目视无明显灰尘、无蜘蛛网。

  (四)中控室
  地面:无脚印、无污迹、无烟蒂。
  设施设备:无明显灰尘,在安全员的指导下进行全面清洁。

  (五)垃圾房、箱
  垃圾容器:经常清扫、刷洗,定时喷洒除臭剂、杀虫剂、消毒剂等药剂,周围不可有散乱垃圾、污水。

  (六)办公室、洗手间、公共区域等按公司规定的作业程序指导书进行操作。

  (七)水井池
  每天:用捞网清除水面垃圾、灰尘,定时对水质进行测量,及时投放药品,

  清洗要求:
  根据水质、PH值低于4.5,且目视水已变成绿色,底面沉淀物多的情况,进行清洗。
  清洗时先放干水,将鹅石分小堆铲开翻遍清洗,清除内垃圾杂物,直到干净为止。
  清洗完后,将鹅石均匀铲平,在更换清水到规定水位线。
  为净化水质,放满水后应投入相应的药水,按常规投放(硫酸铜、漂白水)。